thu nhập 20 triệu mua nhà

Công ty Y đã xây dựng 20 căn nhà để bán, giá bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất chưa có thuế GTGT là 500 triệu đồng/căn (trong đó: giá nhà là 300 triệu đồng, giá chuyển quyền sử dụng đất là 200 triệu đồng). Bán tòa nhà 18 phòng trọ, 200m2, ngang 7m, 12 ty5, Tăng Nhơn Phú, Phước Long B+ DT: 200m2 (7x24) nở hậu 11m, chuẩn pháp lý hoàn công đủ.+ Kết cấu: 2 tòa nhà, phía trước tòa 1 gồm 1 trệt 2 lầu sân Hồ sơ chứng minh thu nhập khi vay mua nhà. Đối với người đi làm hưởng lương, khi đi vay mua nhà, cần đem theo Hợp đồng lao động/Quyết định công tác hoặc thư xác nhận bản gốc từ người sử dụng lao động. Sao kê tài khoản trả lương qua ngân hàng hoặc bảng lương Vay Tiền Home Credit Online Có An Toàn Không. Tiết kiệm tiền thế nào để có thể mua nhà khi mức lương 20 triệu 1 tháng? Đây là câu hỏi của rất nhiều người, đặc biệt là những bạn trẻ hiện nay. Bạn đã có kế hoạch như thế nào để sở hữu một ngôi nhà của riêng mình chưa? Làm thế nào để cân đối tài chính với các nhu cầu khác trong cuộc sống hàng ngày? Hãy cùng DNSE tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé! Tiết kiệm tiền để mua nhà với mức lương 20 triệu/ thángĐặt ra mục tiêu tiết kiệm mua nhà Với mức lương 20 triệu có thể sở hữu căn nhà sớm nhất có thể, bạn cần phải đề ra mục tiêu hay những cách tiết kiệm mua nhà. Do đó, việc thiết lập mục tiêu rất quan trọng. Bạn cần phải trả lời một số câu hỏi như Hiện tại mức tài chính của bạn như thế nào?Bạn muốn mua căn nhà nằm ở vị trí nào?Diện tích ngôi nhà mà bạn muốn sở hữu?Với mức lương 20 triệu thì bạn cần bao nhiêu năm tiết kiệm mua nhà?Sau khi có thể trả lời những câu hỏi này, bạn sẽ lên được kế hoạch hợp lý để mua nhà khi mức lương tầm 20 triệu. Xây dựng kế hoạch chi tiêu tiết kiệm để mua nhà Xây dựng ngân sách chi tiêu dài hạn Để sở hữu căn nhà khi với mức lương tầm 20 triệu mỗi tháng, điều cần thiết nhất là bạn cần xây dựng cho mình kế hoạch xây dựng ngân sách chi tiêu dài hạn. Đặc biệt, nếu mua nhà mà cần sự trợ giúp từ phía ngân hàng, bạn cần lập kế hoạch chi tiêu cụ thể để trả lãi hàng tháng cũng như đảm bảo nhu cầu chi tiêu hàng ngày cho bạn và gia đình. Xây dựng ngân sách chi tiêu hàng tháng giúp bạn có kế hoạch thu – chi phù hợp. Hoạch định trong một tháng, ngoài tiết kiệm mua nhà thì bạn nên ưu tiên cho nhu cầu nào cần thiết để phân bổ số tiền một cách hiệu quả, khoa học. Cần xây dựng được mục tiêu trước khi đặt ra kế hoạch mua nhàTạo ra một quỹ tiết kiệm Một trong những cách tiết kiệm mua nhà ở mức lương 20 triệu đó là cần xây dựng quỹ tiết kiệm càng sớm càng tốt. Đối với quỹ này, bạn sẽ cần trích lập một phần thu nhập hàng tháng ngay sau khi nhận lương. Để có quỹ tiết kiệm lớn, bạn cần Chi tiêu hợp lý và khoa tạo thói quen tiết soát dòng tiền tránh lãng phí vào những việc không cần ra, để sớm hoàn thành mục tiêu mua nhà ngay từ đầu, bạn cần tính toán chính xác số tiền hiện có của bản thân đã tiết kiệm được bao nhiêu và đặt ra khoản quỹ cần thiết trong thời gian tới. Bạn cũng chỉ nên quyết định mua nhà khi đã có tối thiểu 50% giá trị của căn nhà. Gia tăng thu nhập Bên cạnh nguồn lương chính thì bạn cũng cần có kế hoạch để gia tăng thu nhập hàng tháng bằng cách như Đầu tư chứng khoán, bất động sản, kinh doanh online,… Tuy nhiên, việc đầu tư cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Vậy nên, hãy nghiên cứu kỹ trước khi quyết định đảm bảo được tính an toàn, tránh việc không đem lại lợi nhuận. Mua sắm khi thật cần thiết Bạn nên hạn chế thói quen mua sắm khi không cần thiết, tránh ảnh hưởng đến quỹ tiết kiệm khi mua nhà. Trước khi muốn mua một thứ gì đó, bạn nên lập danh sách hàng hóa cần mua, tham khảo giá cả, tận dụng các chương trình ưu đãi đang có. Như vậy, bạn sẽ tiết kiệm được một khoản tiền không hề nhỏ để cho vào quỹ mua nhà trong tương lai. Nên tạo ra một quỹ tiết kiệm mua nhàMua nhà trả góp Lương 20 triệu để có thể mua nhà nhanh nhất, người mua có thể sử dụng hình thức vay mua trả góp qua ngân hàng. Nếu không, bạn có thể cân nhắc việc vay mượn từ bạn bè và người thân. Tuy nhiên, bạn cần phải cân đối nguồn tiền thu nhập trong tháng đủ trong khả năng để trả nợ, trả lãi mà vẫn đáp ứng được các nhu cầu cuộc sống hàng ngày. Ví dụ Thu nhập mỗi tháng của bạn là 20 triệu. Các khoản chi phí dự trù trong 1 tháng được tính như sau chỉ mang tính chất tham khảo Tiền ăn – sắm – điện thoại – đám cưới, đám hỏi, thôi nôi nếu có thuê nhà điện nước, truyền hình cáp, internet xăng xe, bảo trì xe tiêu cần thiết khác – vậy, mỗi tháng bạn mất khoảng từ 5 – 8 triệu cho các chi phí sinh hoạt. Tiền tiết kiệm mỗi tháng là 12 – 15 triệu. Nếu tính trung bình mỗi tháng tiết kiệm được 10 triệu và có dự định sau 3 năm mua nhà. Số tiền bạn tiết kiệm được đến lúc đó sẽ khoảng 200 – 300 triệu. Việc tiếp theo bạn cần làm là xác định rõ loại nhà mà mình mong muốn. Sau đây là các gợi ý cho bạn. Mua căn hộ chung cư Căn hộ chung cư thường mở bán với giá ban đầu khoảng 1 tỷ cùng với nhiều chương trình ưu đãi khi thanh toán. Nếu mua càng sớm thì càng được hưởng mức giá hấp dẫn. Nếu được thanh toán với mức 3% mỗi đợt thì con số này càng thấp hơn nữa. Giả sử, mức chi phí bạn phải thanh toán cho mỗi đợt là 5%, mỗi đợt kéo dài thời gian 2 tháng, tổng giá trị căn nhà là 1 tỷ và đã thanh toán trước 30%. Còn lại 700 triệu phải trả trong 14 tháng. Như vậy mỗi tháng sẽ phải trả tiền nhà là 25 triệu. Con số này còn vượt cả mức thu nhập của bạn. Còn với mức thanh toán từ 3 – 4%/ đợt thì mỗi đợt bạn phải thanh toán 21 – 28 triệu. Mỗi tháng bạn sẽ phải trả khoảng 11 – 14 triệu, vừa vặn với mức tiết kiệm hàng tháng. Tuy nhiên, phải mất năm bạn mới có thể trả hết giá trị của căn nhà. Tuy nhiên, thường không có nhiều dự án nào chủ đầu tư cho phép thời gian thanh toán dài như vậy. Trong trường hợp này, việc vay ngân hàng là không khả quan. Mặc dù có thể thanh toán nhanh nhưng lãi suất ngân hàng cao 7 – 10% sẽ làm tăng chi phí. Nên gia tăng nguồn thu nhập để đẩy nhanh kế hoạch mua nhàMua đất nền đầu tư Nếu chưa có đủ tài chính lớn để xây dựng căn nhà theo ý mình, nhiều người chọn giải pháp mua đất nền giá rẻ ở các khu vực ngoại ô. Ban đầu chỉ cần khoảng 300 – 700 triệu mua đất, sau đó tiếp tục tiết kiệm. Giả sử giá trị của mảnh đất khoảng 500 triệu, mất năm để bạn tích góp đủ số tiền này. Và thêm 4 năm tiết kiệm nữa sẽ có khoảng 400 – 500 triệu để xây nhà. Ưu điểm là bạn có quyền sử dụng đất và nhà theo ý của mình. Do đó, áp lực tài chính không nhiều như mua nhà chung cư. Tuy nhiên, nếu bạn muốn sở hữu một ngôi nhà tại vị trí trung tâm thì hơi khó. Mua nhà phố Muốn mua nhà phố ở trung tâm với giá chỉ 1 – tỷ là điều vô cùng khó. Nếu có thì chúng sẽ ở sâu trong hẻm hoặc là nhà cấp 4 đã quá cũ, phải sửa lại nhiều. Do đó, với mức ngân sách này bạn có thể tham khảo các mảnh đất thuộc khu vực xa trung tâm. Và bạn cũng phải mất khoảng 7 năm để tích cóp tiền để có thể xây nhà theo ý muốn của mình. Còn nếu bạn đã có gia đình thì chi phí mỗi tháng sẽ tăng thêm khoảng từ 2 – 4 triệu. Nếu có thêm con thì mất thêm 4 – 6 triệu. Số tiền tiết kiệm còn lại của 2 vợ chồng là 24 – 26 triệu. Với số tiền này, gia đình bạn có thể mua được căn nhà có giá trị cao hơn. Kết luận Để tiết kiệm mua nhà với mức lương 20 triệu 1 tháng quả thực là vấn đề nan giải, khó khăn đối với nhiều người. Tuy nhiên, nếu như bạn lập được kế hoạch quỹ, xây dựng mục tiêu cụ thể, dài hạn thì chắc chắn sẽ có thể sở hữu ngôi nhà của riêng mình vào một ngày không xa. Nếu bạn được đào tạo chuyên môn bài bản và có 3-5 năm kinh nghiệm thì việc kiếm tiền mua chung cư trả góp là hoàn toàn khả thi. Tôi mãi tới năm 32 tuổi mới có một căn chung cư nho nhỏ, mặc dù tôi cũng thuộc dạng cày và siêu tiết kiệm. Nên các bạn trẻ mới ra trường, 22- 25 tuổi chưa có nhà là việc hiển nhiên không có gì phải nôn nóng hoặc suy nghĩ bốc đồng.>> 'Để có 2 tỷ đồng mua nhà, phải tiết kiệm từ 19 tuổi'Giả dụ vẫn với thu nhập trên dưới 20 triệu/tháng ở Sài Gòn. Bạn tiếp tục làm việc, có thể chọn công việc thoải mái hơn và bớt căng thẳng hơn sau khi đã an cư và trả sạch nợ. Vòng quay vốn và tài sản của bạn sau năm thứ 20, 30 khi con bạn đã trưởng thành sẽ diễn tiến như sauVòng quay tài sản sau 30 năm, với thu nhập 20 triệu/tháng, tích lũy 8 triệu/tháng. Tới năm thứ 20, 30 khi bạn đã 40-50 tuổi và con bạn đã trưởng thành bạn có tạm một chút ít để hỗ trợ chúng nó giải bài toán mua nhà. Hoặc có thể dùng số tiền này để làm Sài Gòn thu nhập trên 20 triệu đồng một tháng không quá khó. Điều kiện cần là- Bạn là lao động có chuyên môn, tức đã qua đào tạo đại học, cao đẳng, hoặc trung cấp nghề và làm đúng chuyên môn. Nếu không làm đúng chuyên môn bạn nên học thêm văn bằng hai cho chuyên môn bạn đang Bạn có kinh nghiệm làm việc từ 3-5 năm trở lên và thực sự thành thạo, tự tin về kỹ năng của mình trong chuyên môn đó. Bất cứ yêu cầu nào của khách hàng bạn cũng tự tin xử lý được và khách hàng, sếp bạn hài lòng với việc Nếu bạn xử dụng thành thạo ngoại ngữ tiếng Anh, tiếng Pháp, tiếng Đức, tiếng Hàn, tiếng Nhật, dùng nó trong công việc hằng ngày ở công ty nước ngoài thì yên tâm rằng sẽ tăng gấp đôi, gấp ba thu nhập. Vì làm việc ở các công ty này bạn được hưởng lợi thế về tỷ hợp bạn còn độc thân, hoặc mới cưới, tổng vốn tích lũy của cả hai là khoảng 8 triệu/tháng x 10 năm. Theo bài toán trên bạn nên mua nhà chung cư để ở với giá khoảng 1,5 tỷ hoặc hơn, ví dụ 2 tỷ nếu được bố mẹ tài trợ 500 phải ngẫu nhiên ông bà ta từ xưa đã có câu An cư lạc nghiệp. Việc sớm ổn định chỗ ở, có một chỗ tạm gọi là nhà của mình sẽ cho một cảm giác khá thoải mái. Thậm chí có thể mất việc, lương ít ỏi... nhưng chỉ cần thu nhập hoặc khoản tiết kiệm vẫn vừa đủ chi tiêu cho sáu tháng, một năm là bạn đã không còn gì nhiều để phải lo cứ núp ở trong nhà, ăn cháo và húp mì gói thì vẫn có thể sống khỏe. Căn nhà cơ bản sẽ cho một chỗ dựa khá ổn đặc biệt về mặt tâm lý, giống như đạp xe đường dài mà cái yên xe nó vẫn còn ở đó vậy. Nghe rất buồn cười mà lại hợp nhiên, mọi thứ luôn có hai mặt, ổn định thì giảm đi sự linh hoạt, bạn ít mơ mộng hơn về những thành phố lung linh khác, và cũng khó để đi du học hoặc làm việc ở những vùng đất khác hơn. Chưa kể, nếu việc mua nhà đi kèm với những khoản nợ quá lớn thay vì đem lại cảm giác thoải mái lại khiến bạn vướng vào một vòng quay của áp lực trả nợ và làm việc không ai không có thu nhập ổn định trong gần nửa năm Covid-19 vừa qua có lẽ là người hiểu rõ nhất rằng ăn uống, sinh hoạt có thể tiết chế khi khó khăn, thu nhập thậm chí có thể không còn, nhưng tiền nhà, tiền lãi ngân hàng, và lãi vay nóng là không dễ gì cắt giảm nhà cần bao nhiêu tiền, và mất bao lâu?Bài toán này tùy thuộc vào điều kiện và kỳ vọng mỗi người, mỗi gia đình. Trước khi đi vào chi tiết, tôi sẽ làm rõ hai vấn đề tại sao các bạn trẻ gặp nhiều khó khăn trong việc mua nhà, và ai không cần nỗ lực mà vẫn dễ dàng có được nhà?Tại sao nhà lại khó mua đến thế? Cần phải nhận thức rõ, đây không phải là câu chuyện ở mỗi Việt Nam, Sài Gòn, mà là câu chuyện ở bất cứ đâu New York, hay Tokyo. Cũng không phải câu chuyện chỉ mới xảy ra vào năm 2021, mà là câu chuyện hàng trăm, nghìn năm nay, từ thời ông bà, bố mẹ họ đã từng phải vượt qua.>> Mua được nhà Sài Gòn mới tính chuyện sinh conNhững lý do sau đây làm cho việc mua nhà trở nên khó khăn hơn1. Bạn, gia đình bạn thuộc nhóm "di dân", "di cư" từ địa phương có điều kiện kinh tế tài chính thấp hơn sang địa phương có điều kiện kinh tế phát triển hơn. Bố mẹ tôi vào Nam ra Bắc từ năm 17 tuổi, tới tôi cũng ràng nếu cư dân bản địa nỗ lực 5 năm có thể mua được nhà, thì dân nhập cư sẽ thường phải nỗ lực gấp đôi, 10 năm, 20 năm hoặc hơn. Bài toán giá nhà quá cao thường bị kêu ca ở Sài Gòn, Hà Nội, New York, Tokyo, các trung tâm thành phố, chứ ít có ai kêu ở khu vực ngoại ô và miền thế/rào cản bản địa là một quy luật có tính kinh tế xã hội mà bất cứ ai cũng phải tuân theo và tìm cách thích nghi. Đừng vội đổ lỗi một cách cảm tính, những quy luật này được hình thành một cách tự nhiên bởi bạn, hàng xóm, những người đã ở đây hoặc ở đó lâu gia đình bạn đã từng ở Sài Gòn, rồi một năm nọ bạn quyết định "bỏ phố về vườn". Quyết tâm đổi sự thịnh vượng về kinh tế lấy một cuộc sống chất lượng và có ý nghĩa hơn. Con bạn 20 năm sau lại mò lên Sài Gòn thích kinh tế hơn một cuộc sống ý nghĩa ở quê. Vòng lặp lại tiếp diễn, giá nhà lại lên, rồi một năm nó chúng nó lại theo bước chân của bố mẹ, bỏ phố về ràng trong mọi lựa chọn đều luôn có sự đánh đổi. Đến con cái bạn cũng sẽ có hệ giá trị và những mộng tưởng của riêng chúng nó. Chúng ta nỗ lực mỗi ngày vì hệ giá trị của mình, nhưng cũng không thể cản được vòng quay của cuộc độ dân số cao là nguyên nhân thực sự đứng đằng sau rào cản giá nhà và giá dịch vụ gấp 5, 10, 100 lần tại các thành phố lớn. Có 10 miếng đất, nhưng 100 người tới ở và đều muốn sở hữu rõ ràng sẽ phải khác nếu chỉ có một người tới ở và muốn sở nhiều quy luật tương tự xoay quanh trục quy mô, và mật độ tập trung dân số mà bạn phải sớm nhận ra và tìm cách thích nghi. Rõ ràng nơi tập trung đông dân cư hơn sẽ dễ dàng mua bán và có thu nhập tốt hơn, nhưng cũng sẽ khó khăn hơn trong việc tiếp cận các tài sản và nguồn lực mà nhiều người quan tâm.>> Những người 'giàu quê không bằng ngồi lê phố'Bạn mất 10, 20 năm để mua một căn nhà ở được ở Sài Gòn, nhưng nếu mua ở các khu vực dưới 3 triệu dân như trên bản đồ thì nhiều khi chỉ một vài năm thu nhập ở Sài Gòn là quá đủ. Như vậy bài toán mua nhà trở thành bài toán về mật độ. Bạn sẽ phải chọn cố bám trụ Sài Gòn, hay chọn một thành phố khác dễ chịu hơn. Mọi lựa chọn luôn là một sự đánh đổi, mà chỉ có chính chúng ta mới biết là có tốt với mình hay sự những ai không cần nỗ lực nhiều mà sớm có được nhà, chỗ ở, an cư lạc nghiệp đó là một may mắn cho xã hội và nền kinh tế. Hồi xưa tôi rất ghen tị với những bạn có điều kiện như thế. Nhưng về sau này thì mình thấy nếu ai cũng sớm có được chỗ ra chỗ vào thì tâm tính họ sẽ tốt hơn, họ có nhiều thời gian hơn để chú trọng vào chất lượng cuộc sống và các mối quan hệ xung quanh thay vì tối ngày cày cuốc và cạnh tranh lẫn nhau vì tiền.>> Cơn đau đầu của người mua nhà trả góp mùa Covid-19Những trường hợp, đỡ phải nỗ lực hơn để có nhà1. Bạn là dân bản địa, bạn rất giỏi, nhưng bạn yêu thích cuộc sống ở địa phương, ở quê nhà, có núi, có biển, có khi là nắng cháy da. Bạn từng đi học, đi làm xa 4 năm, 7 năm, kinh nghiệm bôn ba giúp bạn dễ dàng có một công việc tốt hơn gấp 2-5 lần lần khi về Bạn là dân bản địa, bạn không cần xuất sắc lắm, bạn ở cùng với bố mẹ, 10 năm đầu đi làm chi phí ăn ở gần như bằng không vì có bố mẹ lo. Bạn biết tiết kiệm, và 10 năm đủ để có một khoản vốn kha Bạn là con một. Dĩ nhiên nhà của bố mẹ là nhà của bạn. Vấn đề bạn có thích nó hay Bố mẹ tuy không có nhiều điều kiện, nhưng cũng đã tích lũy nhiều năm hỗ trợ cho bạn 50%, 70% vốn đề mua căn nhà đầu Bạn sinh ra ở vạch đích, vừa học xong bố mẹ đã được mua ngay cho một căn hộ cao cấp chỉ chờ cưới chồng/vợ. Hoặc nhà bố mẹ cơ bản đã quá cho bạn nỗ lực để có được căn nhà đầu tiên từ hai bàn tay trắng hay có được sự giúp đỡ từ bố mẹ, hay từ những điều kiện thuận lợi khác thì đó đều là một việc đáng được chúc khía cạnh tiện nghi và chọn nhà cho phù hợp thì theo tôi có một số kinh nghiệm sau1. Nên chọn chung cư mua vào ở được ngay, cắt được khoản tiền thuê Nên chọn chung cư có sẵn tiện ích như liệt kê ở Phải chắc chắn chung cư có sổ đỏ, và bạn làm được giấy thường trú. Vì một số chung cư quá nhỏ, dưới 30m2 có thể không làm được sổ Nên chọn chung cư đã xây 5-10 năm thay vì chung cư đang trong tiến độ. Chung cư đang trong tiến độ thì rẻ hơn, tuy nhiên nếu có sự cố thì bạn phải đợi và ôm một cục tức. Dĩ nhiên tùy mức độ chấp nhận rủi ro của Với chung cư đã xây thì bạn nên thuê một căn ở đó ở vài tháng đến một năm trước khi mua. Giá thuê cao chứng tỏ chung cư bạn ở hoặc chất lượng hoặc ở một vị trí tốt. Thêm nữa việc ở một thời gian sẽ giúp bạn phát hiện những hạn chế, rủi ro nếu có và dễ dàng đổi sang một chung cư Chung cư đã xây 5-10 năm thì giá chỉ có bằng hoặc thấp hơn 30% so với chung cư mới toanh, nên có thể giúp bạn tối ưu chi phí trên cùng một gói tiện Đặng>>Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm Gửi bài tại đây. Nhiều người rất quan tâm đến việc liệu có thể sở hữu được một căn nhà tại Hà Nội với mức thu nhập 20 triệu đồng/ tháng hiện nay hay không. Theo VTC News, theo nhiều chuyên gia, dù khó khăn nhưng việc mua nhà trả góp với thu nhập 20 triệu đồng vẫn có thể thực hiện được. Thế nhưng, khách hàng mua theo hình thức trả góp cần phải cân nhắc một số yếu tố như sự ổn định của công việc, lãi suất vay của ngân hàng, mức độ gia tăng thu nhập trong tương lai… qua đó nhằm chắc chắn rằng sẽ trả được khoản nợ, thậm chí là trả được nợ trước thời hạn vay. Đáng chú ý, mỗi người nên tiết kiệm khoảng 50% thu nhập để có thể mua được nhà. Ví dụ, bạn có thu nhập 20 triệu đồng/ tháng, có thể dành tiết kiệm khoản tiền 10 triệu đồng hàng tháng nếu có ý định mua nhà. Theo đó, bạn sẽ tiết kiệm được 120 triệu đồng sau 1 năm. Và bạn sẽ có 600 triệu đồng sau khoảng 5 năm. Với số tiền này, bạn có thể mua căn hộ giá rẻ dưới 2 tỷ đồng theo hình thức trả góp với tỉ lệ vay ngân hàng là 70%. Người có thu nhập 20 triệu đồng/ tháng có thể nghĩ đến việc mua nhà sau ít nhất 5 năm tiết kiệm Theo đó, với một người có thu nhập 20 triệu đồng hàng tháng, cần tính sau ít nhất 5 năm tiết kiệm thì mới có thể nghĩ đến việc mua nhà. Người mua nhà theo hình thức trả góp cần đặc biệt cân nhắc cũng như tìm hiểu thông tin chính xác về mức lãi suất mỗi năm. Con số lãi suất mà các ngân hàng thường đưa ra trong vòng từ 6 đến 12 tháng là rất hời. Tuy nhiên, mức lãi suất từ 1-5 năm có thể tăng theo thời gian. Do đó, người mua cần tính toán kỹ lưỡng khoản vay để không quá căng thẳng do nợ nần. Theo lời khuyên từ các chuyên gia, bạn chỉ nên nghĩ đến chuyện mua nhà khi có 50% là vốn tự có, còn 50% giá trị căn hộ là vay ngân hàng. Điều đó giúp bạn không phải chịu quá nhiều sức ép cũng như nặng gánh với con số đang nợ và trả lãi hàng tháng. Ông Võ Hồng Thắng, Giám đốc Mảng dịch vụ tư vấn và Phát triển dự án, DKRA Group cho rằng nguyên tắc 50/50 thứ 2 cần tuân thủ là số tiền phải trả góp sẽ không vượt quá 50% thu nhập hàng tháng. Trong khi, 50% còn lại của thu nhập sẽ dùng để chi tiêu cho các nhu cầu cơ bản trong cuộc sống cũng như tái tạo sức lao động nhằm kiếm tiền tiếp. Mức vay khoảng 1 tỉ đồng là hợp lý với số tiền có thể chi trả khoảng 10 triệu đồng/ tháng. Ngoài ra, bạn cũng cần có kế hoạch chi tiết về chi tiêu nhằm kiểm soát và cân đối được việc quản lý chi tiêu của mình. Đầu tiên, hãy chỉ ra tất cả các khoản chi phí sinh hoạt, chẳng hạn như chia ra khoản nào là nhu cầu thiết yếu và khoản nào không cần thiết, qua đó có thể dễ dàng loại bỏ. Những khoản chi phí thiết yếu có thể kể đến như điện nước, tiền thuê nhà, ăn uống, xăng xe… Trong khi, những khoản không cần thiết như du lịch, mua sắm, giải trí… Do đó, cần hạn chế những khoản này để tạo thói quen chi tiêu hợp lý và đạt được mong ước mua nhà trong thời gian sớm nhất.

thu nhập 20 triệu mua nhà